1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-11.8%
メイゾン立川弐番館
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 50.45㎡の場合
相場
2,526万円
50.1万円/㎡
1,091
2,048
3,004
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜3,004万円
40.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
メイゾン立川弐番館
2,480万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 50.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/31 | 2,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/31 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,490万円 | 46.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/28 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,399万円 | 53.9万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,080万円 | 37.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | 立川羽衣町住宅2号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.35㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | 公社立川羽衣町住宅3号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅9分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | 公社立川羽衣町住宅4号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅9分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、立川市では11.8%下落しています。
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1997年築 / 4階建 / 20戸 / RC造